Yapı denetim şirketlerine bilgilendirme

Düzenlenen toplantıya Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Başkan vekili Turgay Yel, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü çalışanları ile yapı denetim şirketlerinin temsilcileri katıldı.

İŞLERİN ÇÖZÜLME SÜRESİ MİNİMUMA ÇEKİLECEK

Toplantıda yeni dönem ile ilgili bilgi veren İmar ve Şehircilik Müdürü Sabri Şen, ?Sizlere bugüne kadar neler yaptığımızı, bundan sonra neler yapacağımızı ve nasıl bir sistem ile yolumuza devam edeceğimizi anlatmaya çalışacağız. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü olarak yeni çalışma yöntemi organizasyon şemasını sizlerle paylaşmak istiyoruz. Bu organizasyon yazı işleri servisi, planlama servisi, ruhsat servisi, hak ediş- yapı kullanma servisi, imar durumu servisi, yapı kontrol servisi ve arşiv birimlerinden oluşmaktadır. Her bir birimin başında da yetkilendirilmiş bir şef olacaktır. Yeni çalışma yönetimi planlama süreci ile yapı denetim firmalarından gelen dosyalar hızlı bir şekilde ele alınıp işlerin çözümlenme süresi minimum seviyeye çekilmesi sağlanacaktır? dedi.

7 GÜN SÜRE TANINACAK

Şen; ?4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu içerisinde yer alan yapı denetim kuruluşlarının görevlerine gelirsek; Proje müelliflerince hazırlanan yapının inşa edileceği arsa veya arazinin zemin ve temel raporlarıyla uygulama projelerini ilgili mevzuata göre incelemek, proje müelliflerince hazırlanarak doğrudan kendilerine teslim edilen uygulama projesi ile hesaplarını kontrol ederek ilgili idareler dışında başka kurum veya kuruluşun vize veya onayına tabi tutulmadan ilgili idareye uygunluk görüşünü bildirmek, yapının ruhsat ve eklerinin mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek, yapı denetimini üstlendiğine dair ilgili daireye taahhütname vermek, yapı ruhsatının ilgili bölümünü imzalamak, bu yapıya ilişkin bilgileri yapı ruhsatı düzenleme tarihinden itibaren yedi gün içerisinde bakanlığa bildirmektir? şeklinde konuştu.

YAPI DENETLEYEN BİR MÜDÜRLÜK OLMAYACAĞIZ

Bu duruma göre bundan sonra İmar ve Şehircilik Müdürlüğü olarak yapıyı denetleyen, kontrol eden ve mimari projeleri kontrol eden bir müdürlük olmayacağız diyen Şen; ?Bize yürütülen bu işleyiş ile ilgili yasalar hiçbir hak ve sorumluluk vermiyor. Tamamen bu süreç ile ilgili sorumluluklar 4708 sayılı yasada tanımlandığı gibi yapı denetim firmalarına aittir?diye konuştu.

TABİİ OLUNMASI GEREKEN ESASLARIN BİLİNMESİ GEREKİYOR

Ayrıca proje müelliflerinin ve yapı denetim kuruluşlarının süreç ile ilgili bilmesi gereken yönetmelikler olduğunu söyleyen Şen; ?Bir mimari proje hazırlarken tabii olunması gereken ve uygulanması gereken esaslar ile hükümlerin bilinmesi gerekiyor. Yapı denetim firmalarındaki denetçi arkadaşlarında bundan sonra gelen projeleri açıp kontrol ettiklerinde projenin yönetmeliklere uygun olup olmadığını, bunların ilgili yasa ve mevzuatlara göre mi hazırlandığını, projede eksiklik var mı diye bizim şu ana kadar yaptığımız işleri artık kendilerinin yapmaları gerekiyor. Artık biz müdürlük olarak yeni bir yola girdik ve artık bu yeni süreçte sizlerin yapmanız gereken işleri çok iyi bilmeniz gerekiyor? dedi.

RUHSAT, MÜRACAAT GÜNÜNDE ÇIKABİLECEK

Şen; ?Sizler bu yeni döneme iyi bir şekilde adapte olabilirseniz, gün içerisinde gelen bir ruhsat müracaatı iki günde veyahut aynı gün içerisinde çıkabilecek. Ayrıca müdürlük olarak bu yeni dönem ile ilgili bir zaman planlaması yaptık. 10 Temmuz 2015 tarihinden sonra Ön olur´a dosya girişi yapılmayacak. Bugün sizlere bunu beyan ediyoruz. Ayrıca 20 Temmuz 2015 tarihinden sonra ruhsat müracaatı için dosyalar artık tam takım gelecek. Bu işler herkes için bir milat olacak. Artık eskiye dönülmeyecek? şeklinde konuştu.

EĞİTİM ÇALIŞMASI YAPILACAK

Ayrıca bu yeni sürecin iyi anlaşılması için ilgili taraflar ile eğitim çalışması yapılacağını belirten Şen; ?Bu eğitim sürecinin tamamlanması ile beraber yapı denetim şirketlerinin de görüşleri alınarak belirlenecek olan tarihten sonra ruhsat servisine gelen ruhsat müracaatları mimari projedeki çekme mesafeleri takskaks ve ekinde sunulan belgelerin güncelliği ve doğruluğu tespit edildikten sonra verilecektir. Zaten yasa yapı şirketlerinin ruhsat aşamasında eksiksiz bir şekilde istenilen projeyi idareye sunması gerektiğini söylüyor. Bu işleyişin sağlıklı bir şekilde sürmesi yapı denetim şirketlerinin göstereceği performansa bağlı? diye konuştu.

YENİ BİR YAPI ORTAYA KOYMAYA ÇALIŞIYORUZ

Belediye Başkanı Alinur Aktaş ise; ?Bizler birim olarak kendi içimizde, sistemimizde bir şeyler kurmaya çalışıyoruz. Bunu da konunun taraflarıyla paylaşalım istedik. Biliyorsunuz kısa bir süre önce daire müdürlerimizde yer değişikliğinde bulunduk. Bu değişiklikten sonra da İmar ve Şehircilik Müdürlüğü´nde yeni bir yapı ortaya koymaya çalışıyoruz. Ortaya koymaya çalıştığımız bu yeni dönem ile ilgili çok defa farklı kurumlarla toplandık, farklı mecralarda konu ile alakalı konuştuk, araştırmalar yaptık,  ayrıca kendi içimizde tartıştık ve sonuç olarak konu ile alakalı yeni bir sistem oluşturmaya çalışıyoruz? ifadelerini kullandı.

GEÇİŞ SÜREÇLERİ ÇOK KOLAY OLMAYACAK

Aktaş; ?İnegöl 242 bin nüfuslu bir şehir, takdir edersiniz ki İnegöl´ün artık her tarafı mahalle bugün bizim için Maden Köyü de mahalle, Hamidiye Mahallesi de artık mahalle biliyorsunuz ve hepsinin de İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile ilgili işleri var. Bu yoğunluğun yanında bir taraftan da sistem oturtulmaya çalışılıyor. Dolayısıyla geçiş süreçleri çok kolay olmayacak. Ama şunu çok net biliyorum ki kimi yapı denetim şirketleri bu işleri çok profesyonel bir şekilde yaparken, kimileri de maalesef bu işi layıkıyla yapamıyor. 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu sizlere bir yetki verdiyse bu işleri yapmak için sizler bu yetkilerin hakkını vermek zorundasınız? dedi.

KONU GAYET BASİT VE AÇIK

Herkes gerekliklerini yerine getirmek zorundadır diyen Aktaş; ?Sistemin daha iyi bir şekilde işlemesi adına bugün burada olayları netleştirmeye çalışıyoruz. Benim sizlere söylemek istediğim şudur ki, burada bahsedilen konu gayet basit ve açıktır. Ortaya konulan bu yeni çalışma sistemine ivedi bir şekilde yapı denetim şirketlerinin entegre olmalarını sizlerden istirham ediyorum. Bu yeni dönemin belediyemize ve yapı denetim şirketlerine hayırlı olmasını temenni ediyorum? diyerek konuşmasını sonlandırdı.

HBR: Onurhan BAYRAKTAR